Hangar letiště sklady 360 m2

Potřebný stavební úřad naleznete v obcích s rozšířenou působností.
Pokud máte pochyby, o které obce se jedná,
pak si je můžete vyhledat na stránkách

http://mesta.obce.cz

http://portal.gov.cz

Ověřte si reálnost Vašeho stavebního záměru

Dotazem u stavebního úřadu si můžete ověřit,
zda je vámi zamýšlený pozemek vůbec zastavitelný a
jaké regulační podmínky pro jeho zástavbu budou platit.

Může se jednat například o tato omezení:

· Umístění stavby na pozemku

· Výšku budovy

· Počet poschodí

· Prosklení domu

· Rozloha domu

· Sklon a barvu střechy

· Požadavky na oplocení

· Umístění obytných místností, pokud je přítomna
frekventovaná komunikace nebo další aspekty

· Další myslitelné i nemyslitelné souvislosti.
Příslušný stavební úřad totiž zodpovídá za splnění velkého množství
místních regulačních podmínek.
Stavební úřad je pouze prostředek k naplnění těchto podmínek.
Někdy se můžeme setkat i s případy,
že úředník stavebního úřadu se zcela neztotožňuje
s danými regulativy a může být vstřícný k vašim citlivým návrhům.

Návštěvou stavebního úřadu si ověříte reálnost vašeho stavebního záměru
na zamýšleném pozemku a vyhnete se tak například situaci,
že jste již pátý vlastník pozemku,
který je ale reálně pro daný účel nezastavitelný.

Vyjednávejte nebo nechte jednat někoho jiného

Požadavky stavebního úřadu následně můžete srovnat se svými očekáváními.
Pokud pro účel komunikace se stavebním úřadem zvolíte osobu
(klidně i v důchodovém věku), která se značnou část svého života
věnovala problematice staveb, pak se může jednat o určitou výhodu.

Má velké zkušenosti, zná „obvyklá stanoviska stavebního úřadu“ a může
Vám tak ušetřit spoustu času.

Přesto ani takto „znalá“ osoba nemusí vždy prorazit se všemi vašimi požadavky,
protože se snaží jít nejednodušší formou k cíli a obdobných klientů má hodně.

Obecnou pravdou je, že každý stavíme rodinný dům jednou poprvé.
Bohužel na to hřeší hodně dodavatelů a jejich prostředníků.

Záleží pouze na našich vyjednávacích schopnostech a umění získat
ty správné lidi na svou stranu.

Zkušenosti naše i našich zákazníků
však hovoří jednotně:

jednat v zájmu věci, ptát se na možná řešení
vedoucí k cíli našich představ a hlavně
nejednat arogantně či přímo silově.

Z prvních setkání se stavebním úřadem získáte představu,
zda je možné na předpokládaném pozemku zrealizovat vaši představu.

Shrnutí na závěr :

· Navštivte stavební úřad a zjistěte reálnost Vašeho záměru.

· Vyjednejte si podmínky pro Vaší stavbu.
Jednejte věcně a zdržte se arogance.

· Snažte se společně najít kompromis.

Věříme a přejeme Vám, aby vámi vybraný stavební pozemek splňoval
vaše představy a zároveň stavební záměr vyhovoval i stavebnímu úřadu.

Pan Radomil Šejnoha